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1、自2008年3月1日起,对于个人按市场价格出租的住房,不论是居住还和生产经营,营业税按1.5%征收,房产税按4%征收,免征土地使用税,租赁合同免征印花税.个人所得税还按10%征收.政策依据：财税[2008]24号文件关于支持住房租赁市场发展的税收政策的规定 ： (一)对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

2、 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

3、 (三)对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

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关键词： 个人出租 租赁合同 免征印花税 税收政策